林家集团与蒋惠峰签订整体收购协议后，并没有与陈西峰的天悦房产公司签订转让华胜商业中心的协议。
这主要与陈西峰改变华胜商业中心的用途有关。
当时陈西峰有着男人的虚荣心，看着刘美玲崇拜的眼神，陈西峰告诉刘美玲，他接手明湖商业中心后，为了保证天悦商业中心的生意，肯定不会继续建成商业中心。
他当时了解到，由于历史遗留下来的原因，在明华市区存在二个规模不大不小的建材批发市场。
随着明华市区旧城改造的加速，随着市区地价的提升，随着整治市区环境的需要，明华市的主要领导一直想把这二个建材批发市场迁出市区。
只是建材市场的新址选定、市场建造、迁出补助等等一系列问题无法得到有效的解决，就一直拖到现在。
华胜商业中心不建了，但土地已经征用好了，地基也建造好了，完全可以建设成一个现代化的、大规模的建材批发市场。
与此同时，大型建材批发市场一旦建成，还将有效带动市场周围居民的就业、市场周围餐馆和酒店的消费。
陈西峰提出的“以资源换资源”思路，就是他收购了华胜商业中心后，将其改建成明华市建材批发市场，把明华市区的二家建材市场的商户全部迁到这里营业。
其中的迁出补助、市场建设费用都由陈西峰的天悦房产公司来负责。作为补偿，明华市将市区的这二个建材市场的土地交给天悦房产公司来进行开发。
这是一举多得的事情。
既解决了华胜商业中心烂尾问题，又解决了市区二家建材市场迁出的问题，关键是不用化费明华市一分钱，不用麻烦相关部门进行征地、拆迁，相信明华市的主要领导应该会大力支持的。
陈西峰把这个思路没有防备地告诉了刘美玲，而刘美玲又告诉了林玉天。
林玉天的心思活动了。