可是现实与设想，完全不一样，使得这些办公楼与单身公寓的销售陷入困境。
天宁市的许多企业与公司喜欢租办公楼，而不愿意购买办公楼。
主要是许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。
这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意做大，可以租用更大的办公室。如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。
这样的经营思路，极大地阻碍了天宁市办公楼的销售，而单身公寓的销售情况更加不乐观。
单身公寓虽然总价低，但面积小，只有一室一厅，最多是二室一厅，只能适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得很拥挤。
另外，单身公寓大多数是商住二用性质，产权只有四十年，根本无法落户，而没有户口，小孩子就无法顺利入学入园，这些都限制了单身公寓的销售量。
银行的惜贷，造成了资金严重短缺，天元集团就开始在民间筹集资金。
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