至尊小神医

第194章 成建飞的屈辱,菜市场巨大潜力

“摊位现在租出去了三百多个,回款大概一千五百多万。”

“铺位定价在八十万到一百二十万之间,现在也出售了三十间,回款三千多万!”

成婉儿边走边是介绍道,嘴皮子动动,没想到账目上已经有了四千多万。

“成二小姐,刚刚是我误会了,你不但会花钱,也会赚钱,我春凤就佩服你这样有本事的人。”春凤一听这么多钱,当即开口笑着道。

“赚钱容易,花钱也快,以后不管盖房子还是买地,以及维护成本都要算里面,收租出售只是一锤子买卖,未来一年再想赚钱,只能靠出售瓜果蔬菜和肉类品了。”成婉儿犹豫了一下道:“其实摊位和铺位的价格,定价比较低,如果再高点,对方也会接受!其他几个区的菜市场,都比我们高一倍的。”

“好好一个赚钱的生意,少赚了不少,是不是后悔了,我给你说,我们城里人有钱的很。”楚若若在一旁得意道。

“我自有安排,合同是按照我们约定好的签署的吧。”李扬笑着道。

“起初一部分人是有异议的,不过看到价格这么低,也就同意了。”成婉儿点了点头道。

“什么合同条款?”楚若若纳闷的拉着成婉儿小声道。

“土地所有人对菜市场有绝对的建设权,哪怕出售或是出租,也不会受到影响。”成婉儿看李扬没有反对,也就直接说了。

“盖都盖好了,还要建设权做什么?”楚若若随口一说,不过刚说完,她愣住了,猛的抬头仔细看了看眼前的菜市场。

她太熟悉了,因为全程她都有参与设计建设。

她忽然想到,当时建设的时候,地基打的很深,可不止是为了盖三层准备的。

难道是?

“这呈螺旋转的设计,最容易后期加高楼层,你该不会是……要加高吧!”楚若若忍不住脱口而出。

“这能加多高?”春凤一脸激动,急忙低声道。

“这种设计加上地基的深度,在往上加十层,都没问题,最关键这种设计,能极大增加空间的利用率,比其他几个区的菜市场,每层能提高百分之三十的铺位数量,同样一块土地,你真是利用到了极致。”楚若若苦笑道。

“我的娘啊,十层啊,铺位多了十倍,一间铺位八十万到一百二十万,那……。”春凤当即激动的身子一抖,有些春潮涌动,看着眼前的男人,恨不得现在就扒了他的衣服,他到底是怎么长的,这么会玩。

“不是说,乡下人很朴实的吗?难道都是骗人的,那些一开始买了底下三层商铺的人,肯定要郁闷了,最初才一千多个竞争者,一下子多出十倍的竞争者,估计他们会哭死了。”楚若若嘀咕道,看了一眼李扬,心底担心,自己借出去的钱,欠条都没写,还能要回来吗?

“楚小姐,你觉得我这里有前途吗?”李扬突然回头笑着道。

“如果真能往上加盖,肯定有前途,只是四周的三栋楼已经固定,你如果加盖,他们的采光会受影响,估计有关部门不会批准你加盖的。”楚若若醒了醒神,也指出了问题所在。

春凤一脸失落,该不会真的不能加盖吧。

“如果我把附近影响采光的那三栋楼买下,民不举官不究,没人闹的话,加盖还会有阻力吗?”李扬笑着道。

“啊!”楚若若愣住了,一旁的成婉儿和春凤也呆了一下,他竟然有这么大的魄力,买下三栋楼,也要加盖。

不过稍微一算就知道,这笔买卖十分的划算!